1998〜2008年築, 専有面積86.42㎡〜106.42㎡の平均販売価格
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グリーンプラテア習志野台壱番館
千葉県船橋市習志野台五丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩18分
2003年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,467万円
36.0万円/㎡
2,247
3,061
3,874
4,688
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜3,874万円
31.7万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月23日
グリーンプラテア習志野台壱番館
3,150万円（32.7万円/㎡）/ 4階 / 96.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,280万円 | 34.0万円 | 4階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/09/08 | 3,280万円 | 34.0万円 | 4階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/09/04 | 3,980万円 | 40.0万円 | 7階 | 99.51㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/08/26 | 1,980万円 | 25.6万円 | 6階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/20 | 3,480万円 | 36.1万円 | 4階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/24 | 3,980万円 | 40.0万円 | 7階 | 99.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/20 | 3,480万円 | 36.1万円 | 4階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 2,380万円 | 23.9万円 | 7階 | 99.51㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/02/03 | 2,200万円 | 22.8万円 | 4階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 2,480万円 | 24.9万円 | 7階 | 99.51㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/01/07 | 2,480万円 | 25.7万円 | 4階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/17 | 2,525万円 | 26.2万円 | 4階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 2,780万円 | 28.8万円 | 4階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 2,975万円 | 30.9万円 | 4階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,080万円 | 31.0万円 | 7階 | 99.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 3,080万円 | 31.0万円 | 1階 | 99.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 34.1万円 | 7階 | 99.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 3,390万円 | 34.1万円 | 1階 | 99.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 30.9万円 | 4階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 3,590万円 | 36.1万円 | 1階 | 99.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,690万円 | 37.1万円 | 1階 | 99.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,690万円 | 37.1万円 | 7階 | 99.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,180万円 | 33.4万円 | 7階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 2,498万円 | 34.3万円 | 4階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,598万円 | 35.7万円 | 4階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 29.2万円 | 2階 | 85.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,698万円 | 37.0万円 | 4階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,800万円 | 32.9万円 | 2階 | 85.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | グリーンプラテア習志野台壱番館 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅18分 | 3,150万円 | 32.7万円 | 96.42㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/24 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/16 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,990万円 | 39.5万円 | 75.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/07/25 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,790万円 | 34.8万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2026/09/09 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/29 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,180万円 | 36.3万円 | 87.62㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2026/01/18 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,580万円 | 38.3万円 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/09 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 2,850万円 | 34.2万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/07 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/06/06 | セルカディア鎌ケ谷大仏 船橋市二和東六丁目 | 二和向台駅6分 | 2,000万円 | 26.4万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/15 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2026/08/22 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,480万円 | 40.2万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/24 | ウィルローズ船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅10分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2026/07/31 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 塚田駅13分 | 3,100万円 | 32.3万円 | 95.89㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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